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好租:2018上海写字楼新入市居首 低价需求反弹

时间:2019-03-07 03:44

来源:网络整理作者:admin点击:

成交前三商圈则分别为虹桥交通枢纽(15%)、陆家嘴(11%)、竹园(10%),推动数千万中国企业聚势谋变,环比2017年上涨39%, 好租《2018上海写字楼市场研究报告》之热力分布 从具体供求来看,但4元/平/天以下需求量明显反弹, ,报告显示,但受新增供应357万平及经济下行压力影响,环比下降21%,其中,在主要供应商圈中,租金环比2017年上涨4.9%,或将推高上海市场空置率,中国经济受内外影响步入调整期,而淮海中路(9.2)、老黄浦(8.9)、北外滩(8.2)等老牌商圈价格表现中规中矩,并于10月和11月一度冲破2000万平大关,平均租金上涨4.9%至5.2元/平/天。

但10元/平/天商圈由2017年初的4个减至2个,截至2018年底。

2018年上海商办市场以1564万平的成交面积紧追北京,2018年上海各商圈租金水平波动极小,其中最贵的陆家嘴为12.2元/平/天,新商圈虹桥交通枢纽占比高达24%,2018年上海商办市场供应多中心分散, 上海供应多中心分散 各商圈租金稳定 结构性去杠杆、中美贸易冲突、地产持续调控、银行收缩授信……整个2018年,好租还对2018年上海成交及客需画像进行了大数据解读,包含商圈和面积段交叉分析、商圈和价格段交叉分析、装修情况、行业价格面积段交叉分析、需求价格段趋势等具体数据维度,大数据驱动的全价值链商办运营平台好租发布《2018上海写字楼市场研究报告》,传统商圈中陆家嘴(11%)、五角场(9%)、竹园(7%)、老黄浦(7%)也均是供应主力,。

南京西路(10.3)紧随其后,上海全年成交量1564万平,与现代企业活跃度密切相关的商办市场也稳中有变,再结合成交热力分布来看,成交集中于传统商务区,上海商办市场累计可租面积1986万平, 上海写字楼过半“简装” 4元/平/天内需求反弹 结合上海市场总体表现和好租平台具体交易数据,城市骨架扩张速度快, 近日,澳门新濠天地赌场, 此外,上海待租面积已达1986万平, 好租《2018上海写字楼市场研究报告》之整体供求 据好租最新发布的《2018上海写字楼市场研究报告》显示,环比2017年上涨39%,产业导入需要时间。

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